Casa ampla para locação residencial ou comercial na avenida Alexandre Barbosa. (cód. 5808)

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Valor para alugar

R$ 5.000,00

3 quartos

2 suítes

5 banheiros

1 lavabo

4 vagas

494,44 m² área total

652,60 m² área terreno

Varanda gourmet

2 lances escada

Descrição

Casa ampla com 3 quartos espaçosos, sendo 2 suítes com closet, oferecendo total privacidade e conforto.

Hall de entrada, 3 salas independentes com excelente iluminação natural.

Cozinha funcional e área de serviço

4 vagas, sendo 2 cobertas.

Varanda gourmet completa, equipada com churrasqueira e pia, perfeita para recepções ou área de convivência.

O imóvel conta com uma construção anexa na lateral contendo 3 salas amplas, o que amplia significativamente as possibilidades de uso.

São 494m² de construção com vocação residencial ou comercial.

Devido à sua localização privilegiada na avenida Alexandre Barbosa com grande fluxo e à sua planta versátil, próximo a hospitais, farmácias e com fácil acesso a toda a cidade o imóvel é perfeito para:

Uso Residencial: Famílias que buscam muito espaço, segurança e proximidade com serviços essenciais.

Uso Comercial: Ideal para clínicas, escritórios de advocacia ou arquitetura, sedes administrativas ou instituições de ensino, aproveitando a edícula como consultórios ou salas de reunião.

Maiores informações: (34) 3312-8080

OBSERVAÇÃO: Este anúncio está sujeito a alteração de valores e condições de aluguel, condomínio e IPTU anunciados, bem como disponibilidade sem aviso prévio. Informamos que, antes de assinado o contrato de locação, será feita uma consulta com o proprietário e órgãos reguladores para fins de atualização, uma vez que a imobiliária se reserva no direito de intermediadora, não sendo responsável pela determinação destes.

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instaladoArmários planejadosArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueira carvãoCozinha convencionalLavaboMedidor de água individualQuintalSistema de alarmeSistema de câmerasVaranda gourmet

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 5.000,00
Iptu	R$ 308,27
Seguro incêndio	R$ 0,00

Total mensal	R$ 5.308,27

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(34) 99148-9266

macedoribeiro33@gmail.com

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Detalhes imóvel cód. 5808